املاک پرند از جمله پر طرفدارترین املاک جهت خرید و سرمایه گذاری به شمار می آیند. پرند یکی از شهرهای حومه تهران است که در 30 کیلومتری جنوب غرب کلان شهر تهران واقع شده است. مهم ترین دلیل محبوبیت خرید و فروش املاک این شهر افتتاح پروژه های عظیم مسکن مهر در آن می باشد. همچنین به دلیل موقعیت مکانی و جغرافیایی این شهر املاک آن از اهمیت بسیار بالایی در خصوص اجاره و خرید و فروش برخوردار هستند.

دلایل ترغیب افراد به خرید خانه در پرند

وجود شهرک صنعتی، نزدیکی به فرودگاه بین المللی امام خمینی و احداث پارک های فناوری باعث ترغیب افراد به خرید خانه و املاک پرند شده است. همچنین شهر جدید پرند دارای امکاناتی مانند خط راه و ایستگاه مترو می باشد که خود مهم ترین عامل برای استقبال افراد برای خرید خانه در این شهر می باشد.

گران ترین املاک پرند در کدام منطقه واقع شده است؟

شهر پرند از ۷ فاز مختلف تشکیل شده است. گران ترین و لوکس ترین املاک پرند در ۴ فاز اولیه آن یعنی فاز های صفر تا سه قرار دارند. در واقع این املاک توسط افراد و یا شرکت های خصوصی احداث شده و اغلب شامل خانه های ویلایی دو یا سه طبقه می باشند. این خانه ها دارای امکانات رفاهی بسیاری از جمله فضای سبز، سونا، جکوزی و استخر می باشند. لازم به ذکر است که فاز های ،۴,۵,۶, واحدهای مسکن مهر هستند که افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان در پرند به دلیل احداث این پروژه ها می باشد.

هزینه خرید آپارتمان در پرند

املاک پرند علاوه بر خانه های شخصی و خصوصی شامل آپارتمان های پرند نیز می شوند که در قالب واحدهای مسکن مهر به مشتریان عرضه می شوند. نکته حائز اهمیت در خصوص خرید آپارتمان در این شهر مناسب بودن قیمت آن ها است. زیرا واحد های آپارتمانی مسکن مهر که در اختیار مشتریان قرار داده می شوند به نسبت واحد های مسکونی در سایر شهر های اطراف تهران ارزان تر هستند. ارزان ترین آپارتمان ها را می توان در فاز های 5 و 6 پرند خریداری کرد. هزینه خرید هر متر مسکن مهر تقریبا 13 میلیون تومان است. البته این میزان هزینه در فازهای 3 و 4 اندکی بالاتر است که مهم ترین دلیل آن وجود امکانات مناسب و مطلوب شهری در این دو فاز است. در رابطه با قیمت خرید آپارتمان های خصوصی که در فاز های اولیه شهر پرند ساخته شده اند. باید گفت که هزینه خرید هر متر مربع آپارتمان در این فازها تقریبا 15 میلیون تومان است.

مزایای اجاره خانه یا آپارتمان در پرند

بدون شک اجاره املاک پرند بسیار مقرون به صرفه تر از اجاره املاک در تهران و یا سایر شهرهای اطراف از جمله اندیشه و پردیس است. بنابراین در صورت عدم توانایی خرید خانه و یا آپارتمان، اجاره مسکن ایده ای جالب توجه است. انجام این امر حتی برای افرادی که محل کارشان در تهران است امکان پذیر است. زیرا به دلیل فعالیت خط متروی این شهر رفت و آمد به تهران چندان سخت و غیر ممکن نخواهد بود.

مزیت های خرید یا اجاره املاک پرند

خرید و یا اجاره املاک پرند مزیت های بسیاری دارد. قیمت مناسب، استفاده از هوای پاک، دور بودن از شلوغی و آلودگی های شهر تهران از جمله مزیت های خرید خانه و یا آپارتمان در این شهر می باشند. علاوه بر آن به دلیل صعودی بودن روند قیمت املاک در این شهر می توان میزان سرمایه صرف شده برای خرید خانه در پرند یا آپارتمان را طی تنها چند سال چندین برابر کرد. بنابراین خرید ملک در این شهر می تواند نوعی پس انداز و یا سرمایه گذاری قلمداد شود. از دیگر مزیت های اجاره مسکن در این شهر آن است که با کمترین هزینه می توان در خانه و یا یک واحد آپارتمان نوساز با امکانات عالی سکونت کرد.

بهترین نوع سرمایه گذاری در پرند

علاوه بر خرید آپارتمان در پرند و یا خرید خانه در این شهر می توان اقدام به خرید زمین کرد. خرید زمین در پرند بهترین نوع سرمایه گذاری برای افرادی است که خواهان افزایش سرمایه خود هستند. خرید زمین در این شهر از جمله سرمایه گذاری هایی است که در آینده نزدیک بازدهی مناسبی در پی خواهد داشت. زیرا با یک بررسی غیر حرفه ای نیز می توان به این مطلب پی برد که این شهر طی سال های آینده با توسعه همه جانبه روبرو خواهد شد.

در نتیجه بهای زمین در آن چندین برابر افزایش پیدا می کند. زمین های خریداری شده در پرند بر اساس شرایط و موقعیت جغرافیایی در موارد مختلفی از جمله ساخت خانه، ساخت مکان تفریحی، تجاری، صنعتی، فرهنگی و بهداشتی کاربرد دارند. بنابراین طی سال های آینده هیچ تکه زمینی در شهر پرند بدون استفاده باقی نخواهند ماند.

قیمت زمین های مسکونی در فازهای مختلف املاک پرند

زمین های مسکونی جزو بهترین املاک پرند برای سرمایه گذاری به شمار می آیند. به طور کلی قیمت هر متر زمین مسکونی در فازهای 2 و 3 از متری 17 میلیون تومان شروع و تا متری 23 میلیون تومان نیز افزایش پیدا می کند. البته قیمت هر متر زمین در فازهای 4,5,6 بسیار پایین تر از این میزان بوده و افراد می توانند با کمترین هزینه قطعه زمینی را در این فازها خریداری کنند. در صورتی که افراد توانایی خرید زمین مسکونی در فازهای مختلف شهر پرند را ندارند. می توانند اقدام به خرید زمین های تفریحی و تجاری با قیمت های ارزان تر نمایند. به طور معمول هر متر زمین تجاری و یا تفریحی در بخش ها و فازهای کم تراکم پرند متری 40 تا 50 میلیون تومان معامله می شود.

جمع بندی

خرید املاک پرند شامل خرید زمین، خانه و آپارتمان می شود. بنابراین افرادی که قصد یک سرمایه گذاری پر سود با ریسک پایین را دارند می توانند اقدام به خرید یکی از موارد ذکر شده نمایند. همچنین خرید خانه و یا آپارتمان و سکونت در آن ها برای افرادی که از شلوغی و هیاهوی شهر های بزرگ مانند تهران خسته شده اند گزینه ای مناسب خواهد بود. برای خرید املاک در شهر پرند و آگاهی از میزان قیمت ها و شرایط خرید می توانید به سایت /https://amllakparand.ir مراجعه کنید.